Presentamos en exclusiva este espectacular local comercial a pie de calle de 177 m² construidos (136 m² útiles), plenamente acondicionado como oficina y gestoría de alto nivel.

Estratégicamente ubicado en el consolidado Paseo de Ronda de Albolote, este inmueble ofrece una imagen corporativa impecable, representativa y lista para albergar cualquier actividad profesional o delegación empresarial desde el primer día.

El local destaca por su óptimo aprovechamiento del espacio, su abundante luz natural y un diseño interior sofisticado que equilibra calidez y profesionalidad. Consta de:
- Gran Sala de Trabajo Operativa: un espacio diáfano, amplio y muy luminoso, equipado con múltiples puestos de trabajo listos para la actividad diaria.
- Despacho Directivo y Sala de Reuniones: una zona noble e independiente separada con acabados de madera de primera calidad y mamparas decorativas texturizadas, ideal para recibir a clientes VIP y cerrar acuerdos con total privacidad.
- Zona de Archivo Independiente: espacio técnico optimizado para la custodia de documentación y almacenamiento logístico.
- Doble Servicio: dispone de dos baños independientes, completamente alicatados y equipados, maximizando el confort de la plantilla y los visitantes.
- Entrada Independiente: con un vestíbulo de recepción que jerarquiza el acceso y aporta una primera impresión inmejorable.

Este activo no requiere ningún tipo de inversión en reforma o adecuación, ya que cuenta con instalaciones tecnológicas y de seguridad totalmente actualizadas:
- Suelos de tarima flotante: acabado en madera clara que aporta calidez, elegancia y alta resistencia al tránsito diario.
- Seguridad integral: equipado con sistema de alarma de última generación y persianas automáticas motorizadas en fachada para una protección total del negocio.
- Climatización eficiente: sistema de aire acondicionado y calefacción centralizado mediante conductos en falso techo con rejillas de impulsión ajustables.
- Conectividad total: red perimetral de voz y datos con canalizaciones profesionales y cajas de conexiones empotradas en suelo y paredes.

Situado en pleno Paseo de Ronda de Albolote, el local goza de una ubicación inmejorable junto al emblemático Hotel BS Príncipe Felipe. Esta zona combina un entorno residencial-comercial consolidado con una accesibilidad inigualable: A un paso del Metro de Granada: La cercanía con la parada del Tranvía Metropolitano garantiza una conexión directa y rápida con el centro de Granada capital. Acceso Logístico Inmediato a escasos minutos de la autovía A-44 y junto al Polígono Industrial Juncaril, uno de los núcleos empresariales e industriales más importantes de toda la provincia. Fácil aparcamiento, una zona cómoda para el estacionamiento de clientes y empleados, rodeada de todos los servicios necesarios (bancos, restauración y notarías).

¡Contacta ya sin compromiso para más información y venir a verlo! (Honorarios inmobiliarios no incluidos en el precio, demás gastos de compraventa según Ley*. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas).

*El precio de venta indicado no incluye:
- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.
- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.